トイレの壁.....

お疲れ様です。

本部長の部屋のトイレのペーパーホルダー部分が壊れているとのことですが。

結論から言って、退去時には請求は発生します。今の賃貸契約では、普通に生活していて
汚れてしまうような場合のリフォーム費用は請求はされない事になっていますが
故意でなくても普通は壊れないような傷や、穴などは請求の対象になっちゃいます。

どうやら壁の石膏ボードも部分的に壊れてしまっているようなので、そこの部分は補修が必要に
なります。
難しいのが壁クロスで、石膏ボードを部分的に直した場合もちろん一部壁クロスも剥がすわけで
そこの補修をどう見るかですね。

長く住んでいた場合普通に使っていてもクロスも傷んでいるでしょうから、次の人に貸すことを
考えると張り替えるのが一般的です。
どうせ張替だからクロスに関しては請求なしとなるか、あくまで部分張替の分は請求が発生するかは管理会社の判断になると思います。

まだ続けて住むとしても、管理会社に相談して修理してもらう手もあります。
知っている大工さんなりがいれば直してもらっちゃう手もあります。

ペーパーホルダーがきちんと使えない状態もストレスでしょうから、直した方が良いですよ。

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